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一、采購(gòu)項(xiàng)目說明

為確保保定市競(jìng)秀區(qū)華僑城未來創(chuàng)想城項(xiàng)目順利進(jìn)行，現(xiàn)需聘請(qǐng)專業(yè)的咨詢機(jī)構(gòu)為該項(xiàng)目編制可行性研究報(bào)告。

二、服務(wù)期限

    合同簽署后，一個(gè)月內(nèi)提交《保定市競(jìng)秀區(qū)華僑城未來創(chuàng)想城項(xiàng)目投資可行性研究報(bào)告》思路稿，兩個(gè)月內(nèi)提交初稿，六個(gè)月內(nèi)提交定稿根據(jù)實(shí)際工作進(jìn)度，全程提供編制及修訂工作，直至成果文件通過相關(guān)部門的全部審核。

三、采購(gòu)人要求

1、明確開發(fā)范圍、建設(shè)內(nèi)容、開發(fā)模式、盈利模式，詳細(xì)測(cè)算項(xiàng)目建設(shè)期投資額和運(yùn)營(yíng)期收入額、費(fèi)用額，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益做出評(píng)價(jià)，對(duì)主要風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別并提出應(yīng)對(duì)建議，對(duì)土地價(jià)格、配比住宅規(guī)模等關(guān)鍵性敏感因素做出合理判斷。

2、研究政府在涉及片區(qū)內(nèi)土地征拆及基礎(chǔ)設(shè)施投入與產(chǎn)出平衡問題，綜合研究通過項(xiàng)目引入對(duì)片區(qū)的土地出讓收益和稅收收益影響，提出可行性的投融資平衡意見，供政府決策。對(duì)片區(qū)內(nèi)涉及已經(jīng)實(shí)施的城中村改造項(xiàng)目，針對(duì)兩個(gè)項(xiàng)目實(shí)施統(tǒng)籌平衡提出解決方案。

3、乙方自合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)提交《保定市競(jìng)秀區(qū)華僑城未來創(chuàng)想城項(xiàng)目投資可行性研究報(bào)告》思路稿，兩個(gè)月內(nèi)提交初稿，六個(gè)月內(nèi)提交定稿。

4、結(jié)合投資可行性研究報(bào)告，對(duì)保定市與華僑城集團(tuán)簽訂的合作開發(fā)協(xié)議，提出專業(yè)的咨詢建議。輸出的成果文件包括不限于項(xiàng)目總論、項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性、廠址選擇與建設(shè)條件、市場(chǎng)需求分析、開發(fā)模式與運(yùn)營(yíng)管理、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、投資估算與資金籌措、經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)、社會(huì)效益評(píng)價(jià)、可行性研究結(jié)論、關(guān)于本項(xiàng)目與城中村總體改造統(tǒng)籌實(shí)施的建議等。

5、配合甲方完成實(shí)地調(diào)研、專家評(píng)審會(huì)、各主管部門協(xié)調(diào)工作，根據(jù)甲方要求按時(shí)提供階段性 成果，積極聽取甲方與其他相關(guān)單位的反饋意見并加以吸納。

四、采購(gòu)方式

1、采用競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)，即通過公開掛網(wǎng)公示，向社會(huì)發(fā)布信息。通過綜合評(píng)審，擇優(yōu)選擇。  

2、競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告發(fā)布媒介：保定市國(guó)控集團(tuán)有限責(zé)任公司官網(wǎng)、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)。

五、評(píng)審方法

本項(xiàng)目采取綜合評(píng)分法，招標(biāo)人依據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人名單排序確定中標(biāo)人。

六、參加競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)的服務(wù)機(jī)構(gòu)資格條件

具備工程咨詢單位甲級(jí)資信證書。

七、競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)工作安排

1、響應(yīng)性文件開啟和評(píng)比場(chǎng)地：河北省保定市競(jìng)秀區(qū)復(fù)興中路3108號(hào)康泰國(guó)際5層會(huì)議室。

2、文件獲取方式：

（1）凡符合資格要求的供應(yīng)商，將資信證書復(fù)印件加蓋公章，發(fā)送到郵箱：281437272@qq.com （備注聯(lián)系人及電話），聯(lián)系電話15230258520，經(jīng)確認(rèn)后發(fā)送磋商文件電子版。

文件獲取時(shí)間：2021年5月10日至5月14日（法定公休日、法定節(jié)假日除外）每日上午9時(shí)至12 時(shí)，下午15時(shí)至17時(shí)（北京時(shí)間，下同）。

響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間：2021年5月20日09時(shí)00分至09時(shí)30分。

（2）2021年5月20日由評(píng)審小組對(duì)供應(yīng)商提交的響應(yīng)性文件進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)價(jià)格評(píng)比。

（3）通知中標(biāo)人，著手準(zhǔn)備合同簽署工作。

        八、聯(lián)系方式

采購(gòu)人：保定市國(guó)控集團(tuán)有限責(zé)任公司

地  址：河北省保定市復(fù)興路康泰國(guó)際5樓

郵  編：071000

聯(lián)系人：姚先生

電  話：0312-3116720

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河北行遠(yuǎn)工程咨詢有限公司

地址：保定市復(fù)興中路3108號(hào)康泰國(guó)際5層

聯(lián)系人：劉梓威

電話：0312-3116875  15230258520

電子郵件：281437272@qq.com